Author Archives: admin

Nhà phố chị Thúy- Gò Vấp

Chủ đầu tư đã lựa chọn kỹ lưỡng và tin tưởng giao phó dự án xây dựng nhà phố cho BHV thi công với mong muốn tạo nên một không gian sống hoàn hảo và đẳng cấp.

Các hình ảnh bản giao mặt bằng, cúng khởi công

Quy mô trệt, 2 lầu- được thiết kế lệch tầng độc đáo, với những điểm nổi bật sau:

Thiết kế độc đáo

  • Không gian mở: Thiết kế lệch tầng tạo ra không gian mở, thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
  • Phân chia không gian thông minh: Các tầng được bố trí lệch nhau, không theo một mặt phẳng cố định, giúp phân chia không gian một cách linh hoạt và hợp lý.

Tận dụng diện tích

  • Tiết kiệm diện tích: Thiết kế lệch tầng giúp tận dụng tối đa diện tích xây dựng, đặc biệt phù hợp với những mảnh đất có diện tích hạn chế.
  • Đa chức năng: Mỗi tầng lệch có thể được sử dụng cho các mục đích khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí.

Tạo cảm giác rộng rãi

  • Chiều sâu không gian: Bố cục lệch tầng tạo ra cảm giác không gian sâu hơn và rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.
  • Kết nối không gian: Các tầng lệch được kết nối bằng cầu thang và hành lang mở, tạo sự liên kết hài hòa giữa các khu vực chức năng trong nhà.

Phù Hợp Với Khí Hậu Việt Nam

  • Thông gió tốt: Thiết kế lệch tầng giúp tạo luồng không khí lưu thông tốt hơn, giảm nhiệt và mang lại cảm giác mát mẻ trong nhà.
  • Ánh sáng tự nhiên: Các cửa sổ và khe hở giữa các tầng lệch giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.

Nhà phố lệch tầng là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận dụng tối đa diện tích đất và tạo ra một không gian sống độc đáo, hiện đại và tiện nghi. Với thiết kế thông minh và thẩm mỹ cao, nhà phố lệch tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu về chức năng mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ và tinh thần cho gia chủ.

Quán cà phê Vocuppa – anh Trung, Quận 1

Công trình quán cà phê của vợ chồng anh Trung tuy quy mô không lớn nhưng thể hiện được một phong cách riêng, thu hút và ấn tượng. Từ việc thiết kế không gian độc đáo đến việc lựa chọn nội thất tinh tế, mỗi chi tiết đều được chăm chút để tạo nên một không gian ấm cúng, nơi khách hàng có thể thư giãn và tận hưởng những ly cà phê tuyệt vời. Đầu tư vào xây dựng quán cà phê không chỉ mang lại niềm vui sáng tạo mà còn mở ra cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng.

Tỉ mỉ từ khâu thiết kế tổng thể mặt bằng đến chi tiết từng hạng mục nội thất

Triển khai thi công tiến độ, chất lượng, bám sát thiết kế

Những hình ảnh ngày khai trương quán Vocuppa cafe’: một ngày đầy niềm vui của anh chủ trẻ bắt đầu một hành trình thú vị, đầy đam mê và sáng tạo với một ” chiếc quán cà phê ” nhỏ xinh

Nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê- Thảo Điền, Quận 2

Nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê là một giải pháp lý tưởng cho những ai mong muốn tận dụng không gian sống của mình một cách hiệu quả và tối ưu. Với thiết kế thông minh và tiện nghi hiện đại, loại hình này không chỉ mang lại sự thoải mái cho cuộc sống hàng ngày mà còn tạo ra cơ hội kinh doanh và tăng thu nhập từ việc cho thuê văn phòng. Bắt kịp với xu thế, công ty BHV chúng tôi đã tư vấn thiết kế và thi công cho chị Nữ- chủ đầu tư-tạo ra một công trình hoàn hảo kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh hiệu quả.

Sau đây công ty chúng tôi chào mừng các bạn- những nhà đầu tư tương lai- tham quan các giai đoạn, quá trình tạo nên công trình với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, sân thượng

Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, ép cừ larsen, ép cọc

Giai đoạn gia công coppha, cốt thép sàn điển hình

Giai đoạn xây tô, hoàn thiện công trình

Loại hình nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê thật sự mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu bởi những đặc điểm như sau:

Thiết kế thông minh:

  • Không gian riêng biệt: Phân chia rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt và khu vực văn phòng, đảm bảo sự riêng tư và chuyên nghiệp.
  • Lối vào riêng biệt: Tạo sự thuận tiện và chuyên nghiệp cho khách thuê văn phòng.

Tiện ích hiện đại:

  • Trang thiết bị cao cấp: Thang máy, điều hòa, internet tốc độ cao và các thiết bị văn phòng hiện đại.
  • Đầy đủ tiện nghi: Đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân và người thuê.
  • An toàn, an ninh: Với hệ thống PCCC, lối thoát hiểm, cửa chống cháy,…

Nơi ở của chủ đầu tư tọa lạc tại tầng cao nhất, nơi có view đẹp thoáng đãng, tách biệt với những tầng cho thuê phía dưới, sau đây là những hình ảnh hoàn thiện căn hộ:

Nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê không chỉ giúp bạn tận dụng tối đa không gian và tăng thu nhập, mà còn tạo nên một môi trường sống và làm việc hoàn hảo. Đây chính là giải pháp đầu tư bất động sản thông minh, mang lại giá trị bền vững và tiềm năng phát triển vượt trội.

Hãy lựa chọn nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê – giải pháp tối ưu cho cuộc sống hiện đại và kinh doanh thành công!

Biệt thự chị Thuận- Phường Thảo Điền-Tp Thủ Đức

Chào mừng đến với Công ty Tư vấn-Thiết kế- Xây dựng BHV, nơi mà chúng tôi không chỉ xây những công trình vững chắc, mà còn xây dựng niềm tin và mối quan hệ bền vững. Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi tự hào là một trong những công ty uy tín và chất lượng trong lĩnh vực này.

Từ những dự án nhỏ đến các công trình lớn, từ nhà ở cá nhân đến các dự án thương mại, chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Với phương châm “Khách hàng là trên hết,” chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến những giải pháp xây dựng tối ưu nhất, đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của quý vị.

Và đây, dưới sự tin tưởng và hợp tác của cô chủ xinh đẹp- chị Thuận, chúng tôi đã tạo ra một ngôi nhà, nơi kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên tươi đẹp. Với thiết kế độc đáo, không gian rộng lớn và tiện nghi hiện đại, mang đến cho gia chủ không gian sống đẳng cấp và tiện ích đẳng cấp.

Sau đây, công ty BHV xin mời các bạn tham quan các quá trình tạo nên căn biệt thự này !

Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, các công tác thi công coppha, gia công sắt thép, bão dưỡng bê tông…. được chúng tôi thi công đảm bảo chất lượng, chuyên nghiệp, tiến độ mang lại sự hài lòng và yên tâm cho khách hàng.

Chúng ta cùng đến với những hình ảnh hoàn thiện căn biệt thự !

Hồ bơi trong biệt thự là một điểm nhấn quan trọng và là biểu tượng của sự xa hoa, tiện nghi và sự thư giãn. Với thiết kế độc đáo và tiện ích hiện đại, hồ bơi không chỉ là nơi để tận hưởng nước mát trong ngày hè nóng bức mà còn là trung tâm của cuộc sống xã hội và giải trí tại biệt thự.

Tiểu cảnh bên hông căn biệt thự, mang lại không gian xanh tươi, gần gũi với thiên nhiên, nơi phù hợp cho 1 ly cà phê buổi sáng bắt đầu một ngày hứng khởi.

Phòng khách được thiết kế rộng rãi và thoáng đãng, với các cửa lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo ra cảm giác mở cửa sổ với thiên nhiên xung quanh.

Đây là không gian lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc hoặc gặp gỡ bạn bè và gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích hiện đại như hệ thống âm thanh và ánh sáng tinh tế. Ngoài ra, cũng là nơi để thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng, với sofa êm ái và không gian yên tĩnh để đọc sách hoặc xem phim.

Kết hợp với không gian làm việc, phòng ngủ trở thành một trung tâm của cuộc sống hàng ngày, nơi mà bạn có thể tận hưởng sự thoải mái của giấc ngủ và sự hiệu quả của công việc. Với bàn làm việc tiện nghi và không gian riêng tư, bạn có thể tập trung làm việc mà không bị gián đoạn, và sau đó thư giãn trong không gian thoải mái của giường ngủ.

Bồn tắm trong phòng ngủ không chỉ là nơi để thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng mà còn là điểm nhấn của không gian, tạo ra một không gian lãng mạn và thư giãn cho bạn và bạn đời. Với không gian riêng tư và yên tĩnh, bạn có thể tận hưởng những phút giây thư giãn và cảm nhận sự thư thái và sảng khoái của nước.

Phòng bếp trong biệt thự được thiết kế rộng rãi và thoáng đãng, với các trang thiết bị nấu ăn cao cấp và không gian lưu trữ tiện ích. Từ bếp âm sàn đến quầy bar đẳng cấp và không gian ăn uống tiện lợi, phòng bếp được sắp xếp một cách hợp lý và sang trọng, tạo ra một môi trường lý tưởng cho việc nấu nướng và giao tiếp.

Sân thượng như là một ốc đảo xanh mát và yên bình giữa thành phố, nơi bạn có thể tận hưởng không gian xanh mát, thư giãn và ngắm nhìn cảnh đẹp xung quanh. Với thiết kế độc đáo và tiện ích hiện đại, sân thượng không chỉ là nơi để trồng cây và thư giãn mà còn là không gian để tận hưởng cuộc sống ngoài trời và giao tiếp với gia đình và bạn bè.

MỘT SỐ THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Theo khoản 1 Điều 89 – bộ Luật Xây dựng năm 2014, trước khi khởi công xây dựng, chủ nhà / chủ đầu tư cần phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép. Các trường hợp xây dựng không có giấy phép sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật, trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của luật xây dựng.

Do đó, để xây dựng nhà ở mới ở khu vực đô thị thì chủ nhà cần thường phải làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng trước khi chính thức động thổ, khởi công.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

Tại khoản 3 Điều 103 Luật Xây dựng quy định: UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng

Theo khoản 1 Điều 93 bộ Luật Xây dựng, điều kiện chung để cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở tại đô thị là:

+ Phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch được phê duyệt
+ Đảm bảo an toàn cho công trình lân cận
+ Đảm bảo yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ…
+ Bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều…

Hồ sơ xin cấp giấy phép

Theo khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng tối thiểu gồm:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép XD
+ Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Bản vẽ thiết kế xây dựng

* Lưu ý: Nếu bên cạnh có nhà liền kề, cần có cam kết bảo đảm an toàn đối với các công trình liền kề. Tùy theo yêu cầu thực tế ở từng nơi, bản cam kết này có thể là chủ nhà cam kết đơn phương (có xác nhận của chính quyền) hoặc phải có chữ ký của chủ nhà hàng xóm.

Xem thêm » Hồ sơ xin giấy phép xây dựng cần những giấy tờ gì ?

Thời gian cấp phép xây dựng

Thời gian cấp giấy phép XD mới đối với nhà ở đô thị từ 15-20 ngày sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn thì thời gian xử lý và cấp phép vào khoảng 10 ngày làm việc sau khi nhận hồ sơ.

Ghi nhận hiện trạng công trình lân cận

Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng, trước khi khởi công xây dựng, chủ nhà chủ động liên hệ với các chủ sở hữu / quản lý công trình liền kề để kiểm tra & ghi nhận hiện trạng các khuyết tật của công trình liền kề, lân cận (nếu có).

Đây là căn cứ để giải quyết tranh chấp, kiện cáo nếu có phát sinh vấn đề trong hoặc sau khi xây dựng.

Thiết kế xây dựng nhà ở

Chủ nhà được tự thiết kế đối với các trường hợp sau:

+ Nhà ở có tổn diện tích sàn xây dựng < 250m2
+ Nhà ở xây dưới 3 tầng
+ Nhà có tổng chiều cao dưới 12m

Thiết kế phải phù hợp với quy hoạch xây dựng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, ảnh hưởng của công trình đến môi trường & an toàn của các công trình lân cận.

Đối với nhà ở với quy mô như vừa nêu trên, chủ nhà cũng được tự tổ chức thi công & chịu trách nhiệm về an toàn xây dựng.

Tuy nhiên, để đáp ứng yêu cầu xin giấy phép xây dựng hay làm thủ tục hoàn công, chủ nhà nên thuê hoặc nhờ người vẽ bản thiết kế hoàn chỉnh.

Như vậy khi xây dựng nhà ở mới, chủ nhà cần phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định, trong đó phải có bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề.

4 XU HƯỚNG THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUẨN THEO Ý KIẾN CỦA CHUYÊN GIA

4 XU HƯỚNG THIẾT KẾ NỘI THẤT PHÒNG BẾP CHUẨN THEO Ý KIẾN CỦA CHUYÊN GIA

Phòng bếp không thuần túy chỉ là một không gian cần có trong gia đình mà hơn hết nó chính là nơi người phụ nữ dành trọn thời gian và tâm sức để nấu những món ăn ngon nhất cho những người thân yêu,… Chính vì vậy, thiết kế nội thất phòng bếp sao cho tiện nghi, hiện đại để nâng cao cảm hứng nấu nướng cho các bà nội trợ trong bữa cơm cuối ngày luôn là vấn đề được các gia chủ quan tâm hàng đầu.

Hiện nay, có rất nhiều phong cách thiết kế nội thất khác nhau cho phòng bếp, từ cổ điển truyền thống tới phá cách, hiện đại; từ sang trọng, đẳng cấp tới tối giản, tiện nghi,… Sau đây chính là một vài ý tưởng đón đầu những xu hướng thiết kế phòng bếp mới nhất trên thế giới mà các bạn có thể tham khảo.

Thiết kế giao hòa với thiên nhiên

Xu hướng tìm về với thiên nhiên trong bài trí nội thất chưa bao giờ lỗi mốt và nó vẫn tiếp tục chứng minh được “sức bền” của mình trong cuộc đua giữa những thiết kế phòng bếp đáng để đầu tư nhất trong năm 2018. Với phong cách này, bàn ăn, tủ bếp, đồ trang trí,… đều sẽ được làm từ vật liệu gỗ tự nhiên cao cấp, giúp không gian phòng bếp trở nên gần gũi, ấm áp hơn, tạo được sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, dù được thiết kế theo phong cách truyền thống, giản dị nhưng gian bếp này không hề gây cho gia chủ cảm giác nhàm chán bởi sự hài hòa giữa ánh sáng, màu sắc và kết cấu đã mang lại cho không gian một vẻ đẹp quyến rũ khó nói thành lời.

Thiết kế mang đậm hơi thở hiện đại

Cũng trong năm 2018 này, thiết kế nội thất với không gian mở mang đậm phong cách hiện đại cũng được nhiều gia chủ ưa chuộng và lựa chọn cho căn bếp của gia đình mình. Với không gian mở, thoáng đãng hơn, phòng bếp sẽ không còn cảm giác bức bí khó chịu nữa. Bên cạnh đó, nhờ việc tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, ánh đèn cùng màu sắc được phối nhẹ nhàng, gian bếp hiện lên với vẻ đẹp tinh tế, độc đáo, thu hút người nhìn dù chỉ một lần chạm mắt.

Sử dụng gỗ tự nhiên

Sự mộc mạc, gần gũi  của gỗ tự nhiên cùng với những điểm nhấn ấn tượng trong thiết kế tủ bếp, đèn chiếu chính là điểm hấp dẫn ánh nhìn của phòng bếp hiện đại. Với không gian nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi và công năng, chắc chắn bất kỳ người phụ nữ nào cũng sẽ yêu thích căn bếp này.

Tận dụng ánh sáng thiên nhiên

Bên cạnh việc sử dụng vật liệu gỗ tự nhiên cho phòng bếp thì khả năng tận dụng tốt ánh sáng thiên nhiên bằng thiết kế tường kính nhìn ra vườn hoa cũng tạo cho không gian phòng bếp trở nên rộng rãi hơn, giao hòa cùng thiên nhiên, giúp các thành viên trong gia đình luôn cảm thấy thoải mái, dễ chịu khi về nhà. Đặc biệt, các kiến trúc sư đã khéo léo chọn màu sơn tường dịu mát, kết hợp với việc bố trí một vài chậu cây cảnh nhỏ cũng làm cho không gian nhà bếp trở nên tươi sáng hơn, tăng thêm sức sống cho căn phòng.

Trên đây chính là những mẫu thiết kế nội thất phòng bếp được dự đoán sẽ tiếp tục “xưng vương” trong năm 2018. Và để gian bếp của gia đình mình trở nên độc đáo, cuốn hút và tiện nghi hơn, bạn hãy đến với Ahome ngay hôm nay nhé. Ahome sẽ giúp quý khách có thể biến căn bếp trong mơ thành hiện thực.

NỘI THẤT

Thiết kế và thi công hoàn thiện trọn gói (hoặc từng phần) nội thất theo nhu cầu của khách hàng và phù hợp với xu thế. Sự tối ưu về thiết kế nội thất tại công ty BHV chính là:

– Nội thất với kiểu dáng chuyên nghiệp phù hợp với không gian.

– Nội thất với mức giá thành hợp lí nhưng đảm bảo chất lượng và độ bền của sản phẩm.

– Nội thất phù hợp với cá tính, sở thích và yêu cầu của từng gia chủ, tạo nên tính mới mẻ, riêng biệt của mỗi không gian.

– Nội thất hướng đến sự đảm bảo về các yếu tố chuẩn mực của phong thủy.

– Nội thất hướng đến sự đa chức năng, nội thất có khả năng cải thiện những không gian sống nhỏ hẹp ở các thành phố lớn.

Quy trình kinh doanh khép kín từ thiết kế – thi công – hoàn thiện nhằm mang lại lợi ích cao nhất cho Khách Hàng, kết hợp hoàn hảo với dịch vụ kiến trúc và xây dựng, BHV_Interior mang lại những giải pháp hoàn thiện không gian sống bằng việc đầu tư đội ngũ tư vấn trang trí chuyên biệt và kho xưởng sản xuất riêng để mang lại những sản phẩm chất lượng, những không gian sống hoàn hảo góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho từng khách hàng của mình.

BHV_Interior hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Thiết kế kiến trúc công trình.

– Thiết kế trang trí nội thất cho các công trình nhà ở, showroom, văn phòng công ty, khách sạn, nhà hàng, cafe, bar, resort…

– Sản xuất các mặt hàng trang trí nội thất như: Tủ, Giường, Bàn Ghế, Quầy Bar, Tủ Bếp, Cửa, Ghế Sofa..

Liên hệ